Calculateur Archviz 3D — Belgique 2026

Tous prix HTVA — TVA 21 % applicable en Belgique

Estimez le coût d'un projet de visualisation architecturale en sélectionnant les prestations et les quantités souhaitées. Le calculateur applique automatiquement le coefficient tarifaire du profil de prestataire choisi, la dégressivité au volume, les majorations éventuelles et la TVA.

Outil d'étude de marché, hors catalogue : les prix et pratiques affichés sont des fourchettes observées sur le marché belge, pas la grille Way16a. Les conditions commerciales applicables aux offres du studio restent celles de 0_studio/14_OFFRES.md (maître du contenu des offres).

Comment utiliser ce calculateur : renseignez une quantité dans la colonne Qté pour chaque ligne concernée (0 = non sélectionné, affiche un tiret). Cliquez sur le nom d'une prestation pour déplier son descriptif complet.
////00 — Informations projet

Devis

Champs informatifs, repris à l'impression et dans l'export. Ils n'influencent pas le calcul.

////01 — Profil prestataire

Coefficient tarifaire appliqué

Les colonnes Freelance / Agence / Studio appliquent automatiquement leur coefficient au prix de référence (base = petite agence, coefficient 1,0×). Les coefficients sont modifiables pour adapter la grille à votre positionnement réel.

Colonne 1
Freelance
× coef.

Structure indépendante, frais généraux réduits.

Colonne 2 · Base
Petite agence
× coef.

Référence du marché belge (prix moyen relevé).

Colonne 3
Studio spécialisé
× coef.

Équipe dédiée, capacité de production élevée.

////02 — Sélection des prestations

Détail par poste

Le prix de référence (min–max) sert de base au calcul ; la moyenne est multipliée par la quantité saisie puis par le coefficient du profil.

Lecture de la colonne « Prix réf. » : c'est la fourchette de marché relevée pour le tarif petite agence (coefficient 1,0×) — une donnée fixe, indépendante du profil choisi. Les colonnes Freelance et Studio ne sont donc pas censées rester dans cette fourchette : avec les coefficients par défaut, Freelance (0,7×) tombe sous le minimum affiché et Studio (1,4×) dépasse le maximum affiché. Seule la colonne Agence retombe au milieu de la fourchette.
////03 — Paramètres complémentaires

Ajustements du devis

Ces paramètres s'appliquent sur l'ensemble du projet, après calcul des prestations.

Minimum de facturation

Montant plancher HTVA (base agence), appliqué si le total des prestations sélectionnées est inférieur — évite de facturer une petite ligne isolée sans couvrir le temps de setup et de suivi.

Délai / urgence

Majoration appliquée sur le total HT des prestations sélectionnées.

Droits d'usage

La grille de référence couvre l'usage « permis d'urbanisme ». Tout usage commercial élargi se majore.

TVA

Décochée par défaut : TVA belge standard à 21 %.

////04 — Total du projet

Estimation globale

Détail du calcul, TVA et échéancier de paiement, pour chacun des trois profils de prestataire.

Délai de livraison estimé

Cumul séquentiel des délais des lignes sélectionnées (colonne « Délai » des tableaux ci-dessus), indépendant du profil de prestataire. Ce cumul suppose une production ligne par ligne ; si plusieurs prestations peuvent être menées en parallèle par une équipe, le délai réel sera plus court.

Au moins une ligne sélectionnée a un délai « variable » (ex. montage vidéo) — non intégré au cumul, à discuter séparément.

Profil Freelance Petite agence Studio spécialisé
Sous-total prestations (HT) 0 € 0 € 0 €
Majoration délai (+0 %) 0 € 0 € 0 €
Droits d'usage (+0 %) 0 € 0 € 0 €
Total projet estimé (HTVA) 0 € 0 € 0 €
+ TVA 21 % 0 € 0 € 0 €
Total projet (TVAC) 0 € 0 € 0 €
Acompte à la commande (30 %) 0 € 0 € 0 €
Solde à la livraison (70 %) 0 € 0 € 0 €
Minimum de facturation appliqué sur au moins un profil — le total des prestations sélectionnées était inférieur au plancher défini en section 03.

30 % = pratique observée du marché. Pour les offres Way16a, la politique est distincte : minimum 30 %, cible 40 %, 40–50 % au-delà de 5 k€ (0_studio/14_OFFRES.md).

////05 — Mode d'emploi

Notes de lecture